福居駅
栃木県足利市・東武伊勢崎線・大宮まで46.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.8%低い駅です。
割高割安スコア 62.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する福居駅（東武伊勢崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約46.78kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【蒲池(福岡)駅（福岡県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
福居駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が福居駅に近い順。右は福居駅と比べた1Kの家賃です。
- 蒲池(福岡)駅同じ水準福岡県柳川市・似ている度 99.5%・西鉄天神大牟田線1K 約5.1万円
- 芦ヶ久保駅2.0%安い埼玉県秩父郡横瀬町・似ている度 99.5%・西武秩父線1K 約5.0万円
- 比土駅2.0%安い三重県伊賀市・似ている度 99.5%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.0万円
- やながわ希望の森公園前駅同じ水準福島県伊達市・似ている度 99.4%・阿武隈急行1K 約5.1万円
- 大田郷駅同じ水準茨城県筑西市・似ている度 99.4%・関東鉄道常総線1K 約5.1万円
- 南桑駅2.0%高い山口県岩国市・似ている度 99.4%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.2万円
- 椋野駅2.0%高い山口県岩国市・似ている度 99.4%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.2万円
- 永田(埼玉)駅同じ水準埼玉県深谷市・似ている度 99.3%・秩父鉄道1K 約5.1万円
- ふかや花園駅3.9%安い埼玉県深谷市・似ている度 99.3%・秩父鉄道1K 約4.9万円
- 二井田駅2.0%安い福島県伊達市・似ている度 99.3%・阿武隈急行1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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