初石駅
千葉県流山市・東武野田線・池袋まで25.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.9%高い駅です。
割高割安スコア 43.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
70.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
54.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.6万円2LDKの家賃（推定）
+10.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する初石駅（東武野田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【豊四季駅（千葉県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
初石駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が初石駅に近い順。右は初石駅と比べた1Kの家賃です。
- 豊四季駅1.3%高い千葉県柏市・似ている度 99.1%・東武野田線1K 約7.7万円
- 秋津駅2.6%高い東京都東村山市・似ている度 98.3%・西武池袋線1K 約7.8万円
- 本鵠沼駅7.9%高い神奈川県藤沢市・似ている度 97.2%・小田急江ノ島線1K 約8.2万円
- 藤沢本町駅6.6%高い神奈川県藤沢市・似ている度 97.0%・小田急江ノ島線1K 約8.1万円
- 石上駅7.9%高い神奈川県藤沢市・似ている度 96.9%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
- 富士見町(神奈川)駅3.9%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 96.5%・湘南モノレール1K 約7.9万円
- 上牧(大阪)駅同じ水準大阪府高槻市・似ている度 96.4%・阪急京都本線1K 約7.6万円
- 鵠沼海岸駅9.2%高い神奈川県藤沢市・似ている度 96.0%・小田急江ノ島線1K 約8.3万円
- 柳小路駅7.9%高い神奈川県藤沢市・似ている度 95.8%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
- 流山セントラルパーク駅3.9%高い千葉県流山市・似ている度 95.8%・つくばエクスプレス1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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