本鵠沼駅
神奈川県藤沢市・小田急江ノ島線・横浜まで20.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.0%高い駅です。
割高割安スコア 39.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
113.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
74.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
17.9万円2LDKの家賃（推定）
+6.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する本鵠沼駅（小田急江ノ島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【石上駅（神奈川県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
本鵠沼駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本鵠沼駅に近い順。右は本鵠沼駅と比べた1Kの家賃です。
- 石上駅同じ水準神奈川県藤沢市・似ている度 99.9%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
- 藤沢本町駅1.2%安い神奈川県藤沢市・似ている度 99.9%・小田急江ノ島線1K 約8.1万円
- 柳小路駅同じ水準神奈川県藤沢市・似ている度 99.7%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
- 鵠沼駅1.2%高い神奈川県藤沢市・似ている度 98.8%・江ノ島電鉄線1K 約8.3万円
- 鶴間駅3.7%安い神奈川県大和市・似ている度 98.5%・小田急江ノ島線1K 約7.9万円
- 富士見町(神奈川)駅3.7%安い神奈川県鎌倉市・似ている度 98.5%・湘南モノレール1K 約7.9万円
- 豊四季駅6.1%安い千葉県柏市・似ている度 98.3%・東武野田線1K 約7.7万円
- 秋津駅4.9%安い東京都東村山市・似ている度 98.2%・西武池袋線1K 約7.8万円
- 流山セントラルパーク駅3.7%安い千葉県流山市・似ている度 98.1%・つくばエクスプレス1K 約7.9万円
- 相模大塚駅7.3%安い神奈川県大和市・似ている度 97.8%・相鉄本線1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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