豊四季駅
千葉県柏市・東武野田線・池袋まで25.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.5%高い駅です。
割高割安スコア 47.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
74.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
67.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.8万円2LDKの家賃（推定）
+8.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する豊四季駅（東武野田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（池袋まで約25.62km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【初石駅（千葉県、類似度99.1%）】で、初石駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
豊四季駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が豊四季駅に近い順。右は豊四季駅と比べた1Kの家賃です。
- 初石駅1.3%安い千葉県流山市・似ている度 99.1%・東武野田線1K 約7.6万円
- 秋津駅1.3%高い東京都東村山市・似ている度 98.5%・西武池袋線1K 約7.8万円
- 本鵠沼駅6.5%高い神奈川県藤沢市・似ている度 98.3%・小田急江ノ島線1K 約8.2万円
- 富士見町(神奈川)駅2.6%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 98.0%・湘南モノレール1K 約7.9万円
- 藤沢本町駅5.2%高い神奈川県藤沢市・似ている度 98.0%・小田急江ノ島線1K 約8.1万円
- 石上駅6.5%高い神奈川県藤沢市・似ている度 97.9%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
- 上牧(大阪)駅1.3%安い大阪府高槻市・似ている度 97.5%・阪急京都本線1K 約7.6万円
- 湘南町屋駅2.6%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 97.3%・湘南モノレール1K 約7.9万円
- 牧野駅2.6%安い大阪府枚方市・似ている度 97.2%・京阪本線1K 約7.5万円
- 柳小路駅6.5%高い神奈川県藤沢市・似ている度 97.2%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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