流山セントラルパーク駅
千葉県流山市・つくばエクスプレス・池袋まで23.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.4%高い駅です。
割高割安スコア 47.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
88.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
79.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.2万円2LDKの家賃（推定）
+11.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する流山セントラルパーク駅（つくばエクスプレスなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（池袋まで約23.09km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鵠沼駅（神奈川県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
流山セントラルパーク駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が流山セントラルパーク駅に近い順。右は流山セントラルパーク駅と比べた1Kの家賃です。
- 鵠沼駅5.1%高い神奈川県藤沢市・似ている度 99.0%・江ノ島電鉄線1K 約8.3万円
- 柳小路駅3.8%高い神奈川県藤沢市・似ている度 99.0%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
- 石上駅3.8%高い神奈川県藤沢市・似ている度 98.4%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
- 東林間駅5.1%高い神奈川県相模原市南区・似ている度 98.3%・小田急江ノ島線1K 約8.3万円
- 藤沢本町駅2.5%高い神奈川県藤沢市・似ている度 98.2%・小田急江ノ島線1K 約8.1万円
- 本鵠沼駅3.8%高い神奈川県藤沢市・似ている度 98.1%・小田急江ノ島線1K 約8.2万円
- 航空公園駅同じ水準埼玉県所沢市・似ている度 97.5%・西武新宿線1K 約7.9万円
- 絹延橋駅2.5%安い兵庫県川西市・似ている度 97.2%・能勢電鉄妙見線1K 約7.7万円
- 高槻市駅1.3%安い大阪府高槻市・似ている度 97.1%・阪急京都本線1K 約7.8万円
- 豊四季駅2.5%安い千葉県柏市・似ている度 97.0%・東武野田線1K 約7.7万円
流山セントラルパーク駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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