鵠沼海岸駅
神奈川県藤沢市・小田急江ノ島線・横浜まで21.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より70.1%高い駅です。
割高割安スコア 36.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
127.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
74.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.3万円1Kの家賃（推定）
18.2万円2LDKの家賃（推定）
+7.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する鵠沼海岸駅（小田急江ノ島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【片瀬山駅（神奈川県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鵠沼海岸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鵠沼海岸駅に近い順。右は鵠沼海岸駅と比べた1Kの家賃です。
- 片瀬山駅同じ水準神奈川県鎌倉市・似ている度 99.2%・湘南モノレール1K 約8.3万円
- 鵠沼駅同じ水準神奈川県藤沢市・似ている度 98.5%・江ノ島電鉄線1K 約8.3万円
- 柳小路駅1.2%安い神奈川県藤沢市・似ている度 97.8%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
- 本鵠沼駅1.2%安い神奈川県藤沢市・似ている度 97.8%・小田急江ノ島線1K 約8.2万円
- 石上駅1.2%安い神奈川県藤沢市・似ている度 97.7%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
- 藤沢本町駅2.4%安い神奈川県藤沢市・似ている度 97.6%・小田急江ノ島線1K 約8.1万円
- 塚田駅同じ水準千葉県船橋市・似ている度 97.4%・東武野田線1K 約8.3万円
- 航空公園駅4.8%安い埼玉県所沢市・似ている度 97.2%・西武新宿線1K 約7.9万円
- 流山セントラルパーク駅4.8%安い千葉県流山市・似ている度 97.0%・つくばエクスプレス1K 約7.9万円
- 箕面船場阪大前駅1.2%安い大阪府箕面市・似ている度 96.9%・北大阪急行線1K 約8.2万円
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推定の1K相場は約8.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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