秋津駅
東京都東村山市・西武池袋線・大宮まで18.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.7%高い駅です。
割高割安スコア 44.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
84.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
68.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.1万円2LDKの家賃（推定）
+3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する秋津駅（西武池袋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【富士見町(神奈川)駅（神奈川県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
秋津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が秋津駅に近い順。右は秋津駅と比べた1Kの家賃です。
- 富士見町(神奈川)駅1.3%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.3%・湘南モノレール1K 約7.9万円
- 上牧(大阪)駅2.6%安い大阪府高槻市・似ている度 99.3%・阪急京都本線1K 約7.6万円
- 湘南町屋駅1.3%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 98.7%・湘南モノレール1K 約7.9万円
- 豊四季駅1.3%安い千葉県柏市・似ている度 98.5%・東武野田線1K 約7.7万円
- 初石駅2.6%安い千葉県流山市・似ている度 98.3%・東武野田線1K 約7.6万円
- 牧野駅3.8%安い大阪府枚方市・似ている度 98.2%・京阪本線1K 約7.5万円
- 本鵠沼駅5.1%高い神奈川県藤沢市・似ている度 98.2%・小田急江ノ島線1K 約8.2万円
- 藤沢本町駅3.8%高い神奈川県藤沢市・似ている度 98.1%・小田急江ノ島線1K 約8.1万円
- 六浦駅2.6%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 98.0%・京急逗子線1K 約7.6万円
- 石上駅5.1%高い神奈川県藤沢市・似ている度 97.9%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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