大和田(埼玉)駅
埼玉県さいたま市見沼区・東武野田線・大宮まで3.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.4%低い駅です。
割高割安スコア 51.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
71.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
74.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する大和田(埼玉)駅（東武野田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約3.5km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【動物公園駅（千葉県、類似度98.9%）】で、動物公園駅と比較すると家賃相場は約6.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大和田(埼玉)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大和田(埼玉)駅に近い順。右は大和田(埼玉)駅と比べた1Kの家賃です。
- 動物公園駅6.6%安い千葉県千葉市若葉区・似ている度 98.9%・千葉都市モノレール２号線1K 約7.1万円
- 和田町駅6.6%高い神奈川県横浜市保土ケ谷区・似ている度 98.7%・相鉄本線1K 約8.1万円
- 計算科学センター（神戸どうぶつ王国・「富岳」前）駅2.6%安い兵庫県神戸市中央区・似ている度 98.6%・神戸新交通ポートアイランド線1K 約7.4万円
- 太秦広隆寺駅2.6%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.5%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.8万円
- みつわ台駅6.6%安い千葉県千葉市若葉区・似ている度 98.5%・千葉都市モノレール２号線1K 約7.1万円
- 上桂駅3.9%高い京都府京都市西京区・似ている度 98.3%・阪急嵐山線1K 約7.9万円
- 原市駅6.6%安い埼玉県上尾市・似ている度 98.1%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.1万円
- 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅5.3%高い京都府京都市北区・似ている度 97.9%・京福電鉄北野線1K 約8.0万円
- 東向日駅1.3%高い京都府向日市・似ている度 97.7%・阪急京都本線1K 約7.7万円
- 鵯越駅5.3%安い兵庫県神戸市兵庫区・似ている度 97.7%・神鉄有馬線1K 約7.2万円
大和田(埼玉)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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