武里駅
埼玉県春日部市・東武伊勢崎線・大宮まで14km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.2%低い駅です。
割高割安スコア 50.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
34.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
34.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する武里駅（東武伊勢崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約14.04km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【旭前駅（愛知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
武里駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が武里駅に近い順。右は武里駅と比べた1Kの家賃です。
- 旭前駅3.0%高い愛知県尾張旭市・似ている度 99.7%・名鉄瀬戸線1K 約6.9万円
- せんげん台駅1.5%高い埼玉県越谷市・似ている度 99.0%・東武伊勢崎線1K 約6.8万円
- 大袋駅3.0%高い埼玉県越谷市・似ている度 99.0%・東武伊勢崎線1K 約6.9万円
- 印場駅4.5%高い愛知県尾張旭市・似ている度 98.8%・名鉄瀬戸線1K 約7.0万円
- 上総村上駅3.0%高い千葉県市原市村上１３５・似ている度 98.6%・小湊鉄道1K 約6.9万円
- 三郷(愛知)駅1.5%安い愛知県尾張旭市・似ている度 98.5%・名鉄瀬戸線1K 約6.6万円
- 大久保(京都)駅4.5%高い京都府宇治市・似ている度 98.4%・近鉄京都線1K 約7.0万円
- 山陽垂水駅7.5%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.4%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 尾張旭駅1.5%高い愛知県尾張旭市・似ている度 98.4%・名鉄瀬戸線1K 約6.8万円
- 高鷲駅1.5%高い大阪府羽曳野市・似ている度 98.3%・近鉄南大阪線1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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