旭前駅
愛知県尾張旭市・名鉄瀬戸線・名古屋まで13.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.1%高い駅です。
割高割安スコア 46.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
41.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
36.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する旭前駅（名鉄瀬戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約13.44km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【武里駅（埼玉県、類似度99.7%）】で、武里駅と比較すると家賃相場は約2.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
旭前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が旭前駅に近い順。右は旭前駅と比べた1Kの家賃です。
- 武里駅2.9%安い埼玉県春日部市・似ている度 99.7%・東武伊勢崎線1K 約6.7万円
- 印場駅1.4%高い愛知県尾張旭市・似ている度 99.2%・名鉄瀬戸線1K 約7.0万円
- 大袋駅同じ水準埼玉県越谷市・似ている度 99.2%・東武伊勢崎線1K 約6.9万円
- せんげん台駅1.4%安い埼玉県越谷市・似ている度 99.2%・東武伊勢崎線1K 約6.8万円
- 山陽垂水駅4.3%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.9%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 霞ヶ丘(兵庫)駅4.3%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.8%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 大久保(京都)駅1.4%高い京都府宇治市・似ている度 98.8%・近鉄京都線1K 約7.0万円
- 上総村上駅同じ水準千葉県市原市村上１３５・似ている度 98.7%・小湊鉄道1K 約6.9万円
- 舞子公園駅4.3%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.6%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 尾張旭駅1.4%安い愛知県尾張旭市・似ている度 98.6%・名鉄瀬戸線1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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