大久保(京都)駅
京都府宇治市・近鉄京都線・京都まで12.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.0%高い駅です。
割高割安スコア 47.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
43.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
39.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する大久保(京都)駅（近鉄京都線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約12.51km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【久津川駅（京都府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大久保(京都)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大久保(京都)駅に近い順。右は大久保(京都)駅と比べた1Kの家賃です。
- 久津川駅同じ水準京都府城陽市・似ている度 99.9%・近鉄京都線1K 約7.0万円
- 寺田(京都)駅1.4%安い京都府城陽市・似ている度 99.6%・近鉄京都線1K 約6.9万円
- 旭前駅1.4%安い愛知県尾張旭市・似ている度 98.8%・名鉄瀬戸線1K 約6.9万円
- 武里駅4.3%安い埼玉県春日部市・似ている度 98.4%・東武伊勢崎線1K 約6.7万円
- 伊勢田駅1.4%高い京都府宇治市・似ている度 98.4%・近鉄京都線1K 約7.1万円
- 桜台(福岡)駅2.9%安い福岡県筑紫野市・似ている度 98.4%・西鉄天神大牟田線1K 約6.8万円
- 勝田台駅2.9%安い千葉県八千代市・似ている度 98.2%・京成本線1K 約6.8万円
- 長久手古戦場駅5.7%高い愛知県長久手市・似ている度 98.1%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.4万円
- 西舞子駅1.4%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.0%・山陽電鉄本線1K 約7.1万円
- 山陽垂水駅2.9%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.0%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
大久保(京都)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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