新田(埼玉)駅
埼玉県草加市・東武伊勢崎線・池袋まで15.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.5%低い駅です。
割高割安スコア 51.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
58.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
61.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.1万円2LDKの家賃（推定）
+4.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する新田(埼玉)駅（東武伊勢崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（池袋まで約15.81km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【獨協大学前〈草加松原〉駅（埼玉県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新田(埼玉)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新田(埼玉)駅に近い順。右は新田(埼玉)駅と比べた1Kの家賃です。
- 獨協大学前〈草加松原〉駅同じ水準埼玉県草加市・似ている度 99.8%・東武伊勢崎線1K 約7.4万円
- 山陽女学園前駅2.7%安い広島県廿日市・似ている度 98.6%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 草加駅1.3%高い埼玉県草加市・似ている度 98.5%・東武伊勢崎線1K 約7.5万円
- 広電廿日市駅2.7%安い広島県廿日市・似ている度 98.2%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 沢良宜駅5.4%高い大阪府茨木市・似ている度 98.2%・大阪モノレール線1K 約7.8万円
- 三郷中央駅同じ水準埼玉県三郷市・似ている度 97.8%・つくばエクスプレス1K 約7.4万円
- 一ツ木駅同じ水準愛知県刈谷市・似ている度 97.8%・名鉄名古屋本線1K 約7.4万円
- 楽々園駅2.7%安い広島県広島市佐伯区・似ている度 97.8%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 富田(大阪)駅2.7%高い大阪府高槻市・似ている度 97.5%・阪急京都本線1K 約7.6万円
- 伊丹(阪急電鉄)駅4.0%高い兵庫県伊丹市・似ている度 97.4%・阪急伊丹線1K 約7.7万円
新田(埼玉)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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