肥後大津駅
熊本県菊池郡大津町・JR豊肥本線(阿蘇高原線)・博多まで89.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より64.4%高い駅です。
割高割安スコア 37.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
+6.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する肥後大津駅（JR豊肥本線(阿蘇高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【氏家駅（栃木県、類似度97.4%）】で、氏家駅と比較すると家賃相場は約8.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
肥後大津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が肥後大津駅に近い順。右は肥後大津駅と比べた1Kの家賃です。
- 氏家駅8.1%安い栃木県さくら市・似ている度 97.4%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.7万円
- 六条駅6.4%安い福井県福井市・似ている度 96.2%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約5.8万円
- 蒲須坂駅12.9%安い栃木県さくら市・似ている度 96.1%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.4万円
- 小江駅14.5%安い長崎県諫早市・似ている度 96.1%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.3万円
- 湯江駅14.5%安い長崎県諫早市・似ている度 95.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.3万円
- 神楽岡駅8.1%安い北海道旭川市・似ている度 95.9%・JR富良野線1K 約5.7万円
- 長里駅14.5%安い長崎県諫早市・似ている度 95.8%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.3万円
- 美作大崎駅14.5%安い岡山県津山市・似ている度 95.8%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約5.3万円
- 美作追分駅22.5%安い岡山県真庭市・似ている度 93.5%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.8万円
- 厚東駅19.3%安い山口県宇部市・似ている度 93.2%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.0万円
肥後大津駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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