蒲須坂駅
栃木県さくら市・JR東北本線(宇都宮線)・大宮まで95.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より63.9%高い駅です。
割高割安スコア 38.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する蒲須坂駅（JR東北本線(宇都宮線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【厚東駅（山口県、類似度99.4%）】で、厚東駅と比較すると家賃相場は約7.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
蒲須坂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が蒲須坂駅に近い順。右は蒲須坂駅と比べた1Kの家賃です。
- 厚東駅7.4%安い山口県宇部市・似ている度 99.4%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.0万円
- 氏家駅5.5%高い栃木県さくら市・似ている度 99.4%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.7万円
- 小江駅1.8%安い長崎県諫早市・似ている度 98.5%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.3万円
- 林野駅7.4%安い岡山県美作市・似ている度 98.4%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約5.0万円
- 湯江駅1.8%安い長崎県諫早市・似ている度 98.3%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.3万円
- 楢原駅7.4%安い岡山県美作市・似ている度 98.3%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約5.0万円
- 美作江見駅7.4%安い岡山県美作市・似ている度 98.2%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約5.0万円
- 長里駅1.8%安い長崎県諫早市・似ている度 98.2%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.3万円
- 美作土居駅7.4%安い岡山県美作市・似ている度 98.1%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約5.0万円
- 六条駅7.4%高い福井県福井市・似ている度 97.8%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約5.8万円
蒲須坂駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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