伊那上郷駅
長野県飯田市・JR飯田線(天竜峡～辰野)・名古屋まで95.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.0%低い駅です。
割高割安スコア 50.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する伊那上郷駅（JR飯田線(天竜峡～辰野)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約95.13km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【桜町(長野)駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伊那上郷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊那上郷駅に近い順。右は伊那上郷駅と比べた1Kの家賃です。
- 桜町(長野)駅同じ水準長野県飯田市・似ている度 100.0%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.5万円
- 琴平駅5.4%安い香川県仲多度郡琴平町・似ている度 98.7%・JR土讃線1K 約5.2万円
- 大村(長崎)駅5.4%高い長崎県大村市・似ている度 98.5%・JR大村線1K 約5.8万円
- 上夜久野駅同じ水準京都府福知山市・似ている度 98.4%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.5万円
- 竹田(兵庫)駅同じ水準兵庫県朝来市・似ている度 98.3%・JR播但線1K 約5.5万円
- 紀伊姫駅3.6%安い和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 98.1%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 坂上駅7.3%安い岐阜県飛騨市・似ている度 98.1%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 青倉駅同じ水準兵庫県朝来市・似ている度 98.1%・JR播但線1K 約5.5万円
- 打保駅7.3%安い岐阜県飛騨市・似ている度 98.1%・JR高山本線1K 約5.1万円
- 茅野駅3.6%高い長野県茅野市・似ている度 98.1%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.7万円
伊那上郷駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る