金石原駅
佐賀県伊万里市・JR筑肥線(西唐津～伊万里)・博多まで57.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.9%低い駅です。
割高割安スコア 56.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する金石原駅（JR筑肥線(西唐津～伊万里)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約57.77kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【桃川駅（佐賀県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
金石原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が金石原駅に近い順。右は金石原駅と比べた1Kの家賃です。
- 桃川駅同じ水準佐賀県伊万里市・似ている度 100.0%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 上伊万里駅同じ水準佐賀県伊万里市・似ている度 99.1%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 大沢(山形)駅5.6%安い山形県米沢市・似ている度 98.1%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 中川(山形)駅9.4%安い山形県南陽市・似ている度 98.0%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.8万円
- 関根駅5.6%安い山形県米沢市・似ている度 97.9%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 関ヶ原駅5.6%安い岐阜県不破郡関ケ原町・似ている度 97.3%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約5.0万円
- 岩宿駅同じ水準群馬県みどり市・似ている度 97.2%・JR両毛線1K 約5.3万円
- 下野大沢駅5.6%安い栃木県日光市・似ている度 96.9%・JR日光線1K 約5.0万円
- 静間駅5.6%安い島根県大田市・似ている度 96.7%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.0万円
- 加斗駅9.4%高い福井県小浜市・似ている度 96.6%・JR小浜線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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