陣原駅
福岡県北九州市八幡西区・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)・博多まで42.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.2%高い駅です。
割高割安スコア 43.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
32.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+4.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する陣原駅（JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宮前駅（和歌山県、類似度97.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
陣原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が陣原駅に近い順。右は陣原駅と比べた1Kの家賃です。
- 宮前駅7.5%高い和歌山県和歌山市・似ている度 97.8%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約7.2万円
- 下地駅7.5%高い愛知県豊橋市・似ている度 96.8%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 船町駅10.4%高い愛知県豊橋市・似ている度 96.6%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.4万円
- 北高崎駅7.5%高い群馬県高崎市・似ている度 95.6%・JR信越本線1K 約7.2万円
- 香春口三萩野駅17.9%高い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 95.5%・北九州高速鉄道1K 約7.9万円
- 旦過駅17.9%高い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 95.4%・北九州高速鉄道1K 約7.9万円
- 平和通駅19.4%高い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 95.3%・北九州高速鉄道1K 約8.0万円
- 片野駅16.4%高い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 95.1%・北九州高速鉄道1K 約7.8万円
- 尾道駅4.5%安い広島県尾道市・似ている度 94.4%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.4万円
- 冷水浦駅7.5%安い和歌山県海南市・似ている度 94.4%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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