磐梯熱海駅
福島県郡山市・JR磐越西線(郡山～会津若松)・仙台まで102km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.4%低い駅です。
割高割安スコア 56.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する磐梯熱海駅（JR磐越西線(郡山～会津若松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約101.95kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約30.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【矢越駅（岩手県、類似度99.4%）】で、矢越駅と比較すると家賃相場は約4.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
磐梯熱海駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が磐梯熱海駅に近い順。右は磐梯熱海駅と比べた1Kの家賃です。
- 矢越駅4.1%安い岩手県一関市・似ている度 99.4%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.7万円
- 小梨駅4.1%安い岩手県一関市・似ている度 99.3%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.7万円
- 千厩駅4.1%安い岩手県一関市・似ている度 99.1%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.7万円
- 長門古市駅同じ水準山口県長門市・似ている度 99.1%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
- 黄波戸駅同じ水準山口県長門市・似ている度 99.1%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
- 長門湯本駅同じ水準山口県長門市・似ている度 99.1%・JR美祢線1K 約4.9万円
- 渋木駅同じ水準山口県長門市・似ている度 99.1%・JR美祢線1K 約4.9万円
- 人丸駅同じ水準山口県長門市・似ている度 99.1%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
- 会津本郷駅8.1%安い福島県会津若松市・似ている度 99.1%・JR只見線1K 約4.5万円
- 伊上駅同じ水準山口県長門市・似ている度 99.1%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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