浜崎駅
佐賀県唐津市・JR筑肥線(姪浜～西唐津)・博多まで39km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.9%高い駅です。
割高割安スコア 43.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する浜崎駅（JR筑肥線(姪浜～西唐津)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大谷(和歌山)駅（和歌山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
浜崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浜崎駅に近い順。右は浜崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 大谷(和歌山)駅同じ水準和歌山県伊都郡かつらぎ町・似ている度 100.0%・JR和歌山線1K 約5.2万円
- 妙寺駅同じ水準和歌山県伊都郡かつらぎ町・似ている度 100.0%・JR和歌山線1K 約5.2万円
- 高瀬(山形)駅5.8%安い山形県山形市・似ている度 99.6%・JR仙山線1K 約4.9万円
- 粉河駅3.8%安い和歌山県紀の川市・似ている度 99.5%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 紀伊長田駅3.8%安い和歌山県紀の川市・似ている度 99.5%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 笠田駅5.8%安い和歌山県伊都郡かつらぎ町・似ている度 99.4%・JR和歌山線1K 約4.9万円
- 寺庄駅7.7%安い滋賀県甲賀市・似ている度 99.4%・JR草津線1K 約4.8万円
- 西牟田駅11.5%安い福岡県筑後市・似ている度 98.6%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.6万円
- 稲枝駅5.8%高い滋賀県彦根市・似ている度 98.5%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約5.5万円
- 西古川駅11.5%安い宮城県大崎市・似ている度 98.4%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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