大谷(和歌山)駅
和歌山県伊都郡かつらぎ町・JR和歌山線・難波まで40.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する大谷(和歌山)駅（JR和歌山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約40.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【妙寺駅（和歌山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大谷(和歌山)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大谷(和歌山)駅に近い順。右は大谷(和歌山)駅と比べた1Kの家賃です。
- 妙寺駅同じ水準和歌山県伊都郡かつらぎ町・似ている度 100.0%・JR和歌山線1K 約5.2万円
- 浜崎駅同じ水準佐賀県唐津市・似ている度 100.0%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.2万円
- 高瀬(山形)駅5.8%安い山形県山形市・似ている度 99.6%・JR仙山線1K 約4.9万円
- 粉河駅3.8%安い和歌山県紀の川市・似ている度 99.6%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 紀伊長田駅3.8%安い和歌山県紀の川市・似ている度 99.6%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 笠田駅5.8%安い和歌山県伊都郡かつらぎ町・似ている度 99.4%・JR和歌山線1K 約4.9万円
- 寺庄駅7.7%安い滋賀県甲賀市・似ている度 99.3%・JR草津線1K 約4.8万円
- 稲枝駅5.8%高い滋賀県彦根市・似ている度 98.8%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約5.5万円
- 西牟田駅11.5%安い福岡県筑後市・似ている度 98.5%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.6万円
- 那古船形駅7.7%安い千葉県館山市・似ている度 98.2%・JR内房線1K 約4.8万円
大谷(和歌山)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る