隼人駅
鹿児島県霧島市・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)、JR肥薩線(吉松～隼人)・博多まで207.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.4%高い駅です。
割高割安スコア 46.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する隼人駅（JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)、JR肥薩線(吉松～隼人)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約207.49km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【弘前駅（青森県、類似度99.0%）】で、弘前駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
隼人駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が隼人駅に近い順。右は隼人駅と比べた1Kの家賃です。
- 弘前駅1.7%安い青森県弘前市・似ている度 99.0%・JR奥羽本線(新庄～青森)、弘南鉄道弘南線1K 約5.7万円
- 七尾駅13.8%安い石川県七尾市・似ている度 98.2%・JR七尾線、のと鉄道七尾線1K 約5.0万円
- 宇多津駅6.9%安い香川県綾歌郡宇多津町・似ている度 97.8%・JR本四備讃線(瀬戸大橋線)、JR予讃線1K 約5.4万円
- 佃駅5.2%安い徳島県三好市・似ている度 97.6%・JR土讃線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.5万円
- 秋田駅5.2%高い秋田県秋田市・似ている度 97.4%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR羽越本線1K 約6.1万円
- 阿波池田駅5.2%安い徳島県三好市・似ている度 97.4%・JR土讃線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.5万円
- 倉吉駅1.7%安い鳥取県倉吉市・似ている度 97.2%・JR山陰本線(豊岡～米子)、倉吉線1K 約5.7万円
- 新発田駅6.9%安い新潟県新発田市・似ている度 96.8%・JR羽越本線、JR白新線1K 約5.4万円
- 小諸駅12.0%安い長野県小諸市・似ている度 96.7%・JR小海線(八ヶ岳高原線)、しなの鉄道1K 約5.1万円
- 黒部駅3.4%安い富山県黒部市・似ている度 96.6%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約5.6万円
隼人駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る