大野下駅
熊本県玉名市・JR鹿児島本線(博多～八代)・博多まで74.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より53.6%低い駅です。
割高割安スコア 62.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する大野下駅（JR鹿児島本線(博多～八代)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約74.73kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約53.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【石見福光駅（島根県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大野下駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大野下駅に近い順。右は大野下駅と比べた1Kの家賃です。
- 石見福光駅同じ水準島根県大田市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 馬路駅同じ水準島根県大田市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 犬川駅同じ水準山形県東置賜郡川西町・似ている度 99.9%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 置賜駅同じ水準山形県米沢市・似ている度 99.9%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.3万円
- 讃岐相生駅同じ水準香川県東かがわ市・似ている度 99.7%・JR高徳線1K 約4.3万円
- 南風崎駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 99.6%・JR大村線1K 約4.3万円
- 花泉駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 99.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- マキノ駅同じ水準滋賀県高島市・似ている度 99.6%・JR湖西線1K 約4.3万円
- 河毛駅2.3%高い滋賀県長浜市・似ている度 99.6%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約4.4万円
- 丹生駅同じ水準香川県東かがわ市・似ている度 99.5%・JR高徳線1K 約4.3万円
大野下駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る