讃岐相生駅
香川県東かがわ市・JR高徳線・神戸(三宮)まで88.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.9%低い駅です。
割高割安スコア 56.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する讃岐相生駅（JR高徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約88.69kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約36.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【丹生駅（香川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
讃岐相生駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が讃岐相生駅に近い順。右は讃岐相生駅と比べた1Kの家賃です。
- 丹生駅同じ水準香川県東かがわ市・似ている度 100.0%・JR高徳線1K 約4.3万円
- 馬路駅同じ水準島根県大田市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 犬川駅同じ水準山形県東置賜郡川西町・似ている度 99.8%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 石見福光駅同じ水準島根県大田市・似ている度 99.8%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 南風崎駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 99.8%・JR大村線1K 約4.3万円
- 大野下駅同じ水準熊本県玉名市・似ている度 99.7%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.3万円
- 阿波大谷駅2.3%高い徳島県鳴門市・似ている度 99.7%・JR鳴門線1K 約4.4万円
- 板東駅2.3%高い徳島県鳴門市・似ている度 99.7%・JR高徳線1K 約4.4万円
- 杵築駅同じ水準大分県杵築市・似ている度 99.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.3万円
- 波高島駅同じ水準山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 99.7%・JR身延線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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