花泉駅
岩手県一関市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで68.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より63.3%低い駅です。
割高割安スコア 61.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する花泉駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約68.79kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約63.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大野下駅（熊本県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
花泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が花泉駅に近い順。右は花泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 大野下駅同じ水準熊本県玉名市・似ている度 99.6%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.3万円
- 大滝駅同じ水準山形県最上郡真室川町・似ている度 99.4%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 及位駅同じ水準山形県最上郡真室川町・似ている度 99.4%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- マキノ駅同じ水準滋賀県高島市・似ている度 99.4%・JR湖西線1K 約4.3万円
- 石見福光駅同じ水準島根県大田市・似ている度 99.3%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 阿蘇駅同じ水準熊本県阿蘇市・似ている度 99.3%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- いこいの村駅同じ水準熊本県阿蘇市・似ている度 99.3%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- 近江中庄駅同じ水準滋賀県高島市・似ている度 99.3%・JR湖西線1K 約4.3万円
- 馬路駅同じ水準島根県大田市・似ている度 99.2%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 宮地駅同じ水準熊本県阿蘇市・似ている度 99.2%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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