マキノ駅
滋賀県高島市・JR湖西線・京都まで59.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.3%低い駅です。
割高割安スコア 50.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置するマキノ駅（JR湖西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約59.53km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【河毛駅（滋賀県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
マキノ駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がマキノ駅に近い順。右はマキノ駅と比べた1Kの家賃です。
- 河毛駅2.3%高い滋賀県長浜市・似ている度 99.7%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約4.4万円
- 大野下駅同じ水準熊本県玉名市・似ている度 99.6%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.3万円
- 置賜駅同じ水準山形県米沢市・似ている度 99.5%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.3万円
- 近江中庄駅同じ水準滋賀県高島市・似ている度 99.5%・JR湖西線1K 約4.3万円
- 石見福光駅同じ水準島根県大田市・似ている度 99.5%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 花泉駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 99.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 犬川駅同じ水準山形県東置賜郡川西町・似ている度 99.4%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 安房小湊駅4.6%高い千葉県鴨川市・似ている度 99.2%・JR外房線1K 約4.5万円
- 新旭駅同じ水準滋賀県高島市・似ている度 99.2%・JR湖西線1K 約4.3万円
- 西相知駅同じ水準佐賀県唐津市・似ている度 99.2%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約4.3万円
マキノ駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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