丹生駅
香川県東かがわ市・JR高徳線・神戸(三宮)まで95.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より61.5%低い駅です。
割高割安スコア 63.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する丹生駅（JR高徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約95.38kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約61.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【讃岐相生駅（香川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
丹生駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が丹生駅に近い順。右は丹生駅と比べた1Kの家賃です。
- 讃岐相生駅同じ水準香川県東かがわ市・似ている度 100.0%・JR高徳線1K 約4.3万円
- 八千穂駅同じ水準長野県南佐久郡佐久穂町・似ている度 99.9%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.3万円
- 杵築駅同じ水準大分県杵築市・似ている度 99.9%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.3万円
- 波高島駅同じ水準山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 99.9%・JR身延線1K 約4.3万円
- 馬路駅同じ水準島根県大田市・似ている度 99.8%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 比地大駅同じ水準香川県三豊市・似ている度 99.8%・JR予讃線1K 約4.3万円
- 鶴羽駅2.3%高い香川県さぬき市・似ている度 99.8%・JR高徳線1K 約4.4万円
- 松原湖駅同じ水準長野県南佐久郡小海町・似ている度 99.8%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.3万円
- 南風崎駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 99.7%・JR大村線1K 約4.3万円
- 板東駅2.3%高い徳島県鳴門市・似ている度 99.7%・JR高徳線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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