行田駅
埼玉県行田市・JR高崎線・大宮まで28.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.2%低い駅です。
割高割安スコア 55.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する行田駅（JR高崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約28.82km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【吹上(埼玉)駅（埼玉県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
行田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が行田駅に近い順。右は行田駅と比べた1Kの家賃です。
- 吹上(埼玉)駅同じ水準埼玉県鴻巣市・似ている度 99.3%・JR高崎線1K 約6.0万円
- 穂積駅同じ水準岐阜県瑞穂市・似ている度 97.0%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約6.0万円
- 西岐阜駅6.7%高い岐阜県岐阜市・似ている度 95.1%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約6.4万円
- 富田(三重)駅1.7%安い三重県四日市・似ている度 95.0%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.9万円
- 富田浜駅1.7%安い三重県四日市・似ている度 94.2%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.9万円
- 小泉駅同じ水準岐阜県多治見市・似ている度 92.5%・JR太多線1K 約6.0万円
- 柳本駅5.0%安い奈良県天理市・似ている度 92.1%・JR桜井線1K 約5.7万円
- 茂原駅5.0%安い千葉県茂原市・似ている度 91.8%・JR外房線1K 約5.7万円
- 大竹(広島)駅3.3%高い広島県大竹市・似ている度 90.8%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.2万円
- 美濃川合駅8.3%安い岐阜県美濃加茂市・似ている度 90.7%・JR太多線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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