船町駅
愛知県豊橋市・JR飯田線(豊橋～天竜峡)・名古屋まで62.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.4%低い駅です。
割高割安スコア 54.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
53.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
65.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き37
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する船町駅（JR飯田線(豊橋～天竜峡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約62.8km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【宮前駅（和歌山県、類似度99.4%）】で、宮前駅と比較すると家賃相場は約2.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
船町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が船町駅に近い順。右は船町駅と比べた1Kの家賃です。
- 宮前駅2.7%安い和歌山県和歌山市・似ている度 99.4%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約7.2万円
- 北高崎駅2.7%安い群馬県高崎市・似ている度 98.6%・JR信越本線1K 約7.2万円
- 備後本庄駅1.3%安い広島県福山市・似ている度 98.6%・JR福塩線1K 約7.3万円
- 備前三門駅13.5%高い岡山県岡山市・似ている度 98.2%・JR吉備線1K 約8.4万円
- 二軒屋駅4.0%安い徳島県徳島市・似ている度 98.0%・JR牟岐線1K 約7.1万円
- 大元駅8.1%高い岡山県岡山市・似ている度 97.9%・JR宇野線1K 約8.0万円
- 下地駅2.7%安い愛知県豊橋市・似ている度 97.8%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 新水前寺駅14.8%高い熊本県熊本市・似ている度 97.7%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約8.5万円
- 南熊本駅14.8%高い熊本県熊本市・似ている度 97.7%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約8.5万円
- 香春口三萩野駅6.7%高い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 97.2%・北九州高速鉄道1K 約7.9万円
船町駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る