尾道駅
広島県尾道市・JR山陽本線(岡山～三原)・広島まで65.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より141.5%高い駅です。
割高割安スコア 28.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する尾道駅（JR山陽本線(岡山～三原)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【出雲市駅（島根県、類似度96.4%）】で、出雲市駅と比較すると家賃相場は約6.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
尾道駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が尾道駅に近い順。右は尾道駅と比べた1Kの家賃です。
- 出雲市駅6.2%安い島根県出雲市・似ている度 96.4%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約6.0万円
- 阿漕駅4.7%安い三重県津市・似ている度 96.3%・JR紀勢本線1K 約6.1万円
- 金手駅1.6%安い山梨県甲府市・似ている度 96.0%・JR身延線1K 約6.3万円
- 善光寺駅1.6%安い山梨県甲府市・似ている度 94.9%・JR身延線1K 約6.3万円
- 長門峡駅3.1%安い山口県山口市・似ている度 94.8%・JR山口線1K 約6.2万円
- 上所駅15.6%高い新潟県新潟市中央区・似ている度 94.7%・JR越後線1K 約7.4万円
- 琴芝駅7.8%安い山口県宇部市・似ている度 94.7%・JR宇部線1K 約5.9万円
- 東新川(山口)駅9.4%安い山口県宇部市・似ている度 94.6%・JR宇部線1K 約5.8万円
- 木葉駅10.9%安い熊本県玉名郡玉東町・似ている度 94.6%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.7万円
- 篠目駅3.1%安い山口県山口市・似ている度 94.5%・JR山口線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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