旦過駅
福岡県北九州市小倉北区・北九州高速鉄道・博多まで53.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より94.8%高い駅です。
割高割安スコア 33.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
82.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
42.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実71
- 住宅地としての落ち着き27
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する旦過駅（北九州高速鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【香春口三萩野駅（福岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
旦過駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が旦過駅に近い順。右は旦過駅と比べた1Kの家賃です。
- 香春口三萩野駅同じ水準福岡県北九州市小倉北区・似ている度 100.0%・北九州高速鉄道1K 約7.9万円
- 平和通駅1.3%高い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 100.0%・北九州高速鉄道1K 約8.0万円
- 片野駅1.3%安い福岡県北九州市小倉北区・似ている度 99.7%・北九州高速鉄道1K 約7.8万円
- 北高崎駅8.8%安い群馬県高崎市・似ている度 97.9%・JR信越本線1K 約7.2万円
- 手柄山平和公園駅5.1%安い兵庫県姫路市・似ている度 97.2%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約7.5万円
- 船町駅6.3%安い愛知県豊橋市・似ている度 97.2%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.4万円
- 下地駅8.8%安い愛知県豊橋市・似ている度 96.9%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.2万円
- 宮前駅8.8%安い和歌山県和歌山市・似ている度 96.8%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約7.2万円
- 備前三門駅6.3%高い岡山県岡山市・似ている度 96.3%・JR吉備線1K 約8.4万円
- 新水前寺駅7.6%高い熊本県熊本市・似ている度 96.0%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約8.5万円
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推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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