伊予白滝駅
愛媛県大洲市・JR予讃・内子線・広島まで91.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.1%低い駅です。
割高割安スコア 52.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
-2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する伊予白滝駅（JR予讃・内子線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約91.2km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【喜多灘駅（愛媛県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伊予白滝駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊予白滝駅に近い順。右は伊予白滝駅と比べた1Kの家賃です。
- 喜多灘駅同じ水準愛媛県大洲市・似ている度 100.0%・JR予讃・内子線1K 約5.4万円
- 久那土駅9.2%安い山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 98.5%・JR身延線1K 約4.9万円
- 香住駅5.5%安い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 96.7%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.1万円
- 下井阪駅5.5%高い和歌山県紀の川市・似ている度 96.2%・JR和歌山線1K 約5.7万円
- 詫間駅3.7%安い香川県三豊市・似ている度 96.2%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 落居駅5.5%安い山梨県西八代郡市・似ている度 95.8%・JR身延線1K 約5.1万円
- 鰍沢口駅5.5%安い山梨県西八代郡市・似ている度 95.8%・JR身延線1K 約5.1万円
- 甲斐岩間駅5.5%安い山梨県西八代郡市・似ている度 95.7%・JR身延線1K 約5.1万円
- 佐津駅9.2%安い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 95.6%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.9万円
- 阿波山川駅3.7%安い徳島県吉野川市・似ている度 95.5%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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