佐津駅
兵庫県美方郡香美町香住区・JR山陰本線(豊岡～米子)・神戸(三宮)まで116.2km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 50.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する佐津駅（JR山陰本線(豊岡～米子)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約116.17km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鎧駅（兵庫県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
佐津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が佐津駅に近い順。右は佐津駅と比べた1Kの家賃です。
- 鎧駅同じ水準兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 100.0%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.9万円
- 甲斐岩間駅4.1%高い山梨県西八代郡市・似ている度 99.6%・JR身延線1K 約5.1万円
- 鰍沢口駅4.1%高い山梨県西八代郡市・似ている度 99.6%・JR身延線1K 約5.1万円
- 落居駅4.1%高い山梨県西八代郡市・似ている度 99.6%・JR身延線1K 約5.1万円
- 周参見駅8.1%安い和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 99.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 見老津駅8.1%安い和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 99.4%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 江住駅8.1%安い和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 99.4%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 香住駅2.0%高い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 99.4%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.0万円
- 竹野駅2.0%安い兵庫県豊岡市・似ている度 99.3%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.8万円
- 黒田原駅6.1%安い栃木県那須郡那須町・似ている度 99.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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