豊浜駅
香川県観音寺市・JR予讃線・広島まで113.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.3%低い駅です。
割高割安スコア 55.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する豊浜駅（JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約113.12km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【津島ノ宮駅（香川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
豊浜駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が豊浜駅に近い順。右は豊浜駅と比べた1Kの家賃です。
- 津島ノ宮駅同じ水準香川県三豊市・似ている度 100.0%・JR予讃線1K 約4.7万円
- みの駅同じ水準香川県三豊市・似ている度 100.0%・JR予讃線1K 約4.7万円
- 小島駅2.1%高い徳島県美馬市・似ている度 99.9%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約4.8万円
- 小川(熊本)駅4.2%高い熊本県宇城市・似ている度 99.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.9万円
- 二名駅2.1%安い愛媛県宇和島市・似ている度 99.9%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 大内駅2.1%安い愛媛県宇和島市・似ている度 99.9%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 宇久井駅2.1%高い和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 99.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.8万円
- 柴山駅2.1%安い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 99.9%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.6万円
- 山吹駅同じ水準長野県下伊那郡高森町・似ている度 99.9%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.7万円
- 造田駅同じ水準香川県さぬき市・似ている度 99.9%・JR高徳線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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