二名駅
愛媛県宇和島市・JR予土線(しまんとグリーンライン)・広島まで123.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.8%低い駅です。
割高割安スコア 64.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する二名駅（JR予土線(しまんとグリーンライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約123.81kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約43.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大内駅（愛媛県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
二名駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が二名駅に近い順。右は二名駅と比べた1Kの家賃です。
- 大内駅同じ水準愛媛県宇和島市・似ている度 100.0%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 小島駅2.2%高い徳島県美馬市・似ている度 100.0%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約4.7万円
- 貞光駅2.2%高い徳島県美馬郡つるぎ町・似ている度 100.0%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約4.7万円
- みの駅2.2%高い香川県三豊市・似ている度 100.0%・JR予讃線1K 約4.7万円
- 津島ノ宮駅2.2%高い香川県三豊市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約4.7万円
- 柴山駅2.2%安い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 99.9%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.5万円
- 豊浜駅2.2%高い香川県観音寺市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約4.7万円
- 深田駅4.3%高い愛媛県北宇和郡鬼北町・似ている度 99.9%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.8万円
- 讃岐府中駅4.3%高い香川県坂出市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約4.8万円
- 下里駅4.3%安い和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 99.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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