柴山駅
兵庫県美方郡香美町香住区・JR山陰本線(豊岡～米子)・神戸(三宮)まで116.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.3%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する柴山駅（JR山陰本線(豊岡～米子)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約116.31km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【羽前大山駅（山形県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
柴山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が柴山駅に近い順。右は柴山駅と比べた1Kの家賃です。
- 羽前大山駅同じ水準山形県鶴岡市・似ている度 100.0%・JR羽越本線1K 約4.5万円
- 二名駅2.2%高い愛媛県宇和島市・似ている度 99.9%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 大内駅2.2%高い愛媛県宇和島市・似ている度 99.9%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 津島ノ宮駅4.4%高い香川県三豊市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約4.7万円
- 八千穂駅同じ水準長野県南佐久郡佐久穂町・似ている度 99.9%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
- みの駅4.4%高い香川県三豊市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約4.7万円
- 太地駅2.2%安い和歌山県東牟婁郡太地町・似ている度 99.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.4万円
- 小海駅同じ水準長野県南佐久郡小海町・似ている度 99.9%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
- 馬流駅同じ水準長野県南佐久郡小海町・似ている度 99.9%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
- 海尻駅同じ水準長野県南佐久郡南牧村・似ている度 99.9%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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