津島ノ宮駅
香川県三豊市・JR予讃線・広島まで114.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.3%低い駅です。
割高割安スコア 54.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する津島ノ宮駅（JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約114.25km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【みの駅（香川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
津島ノ宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が津島ノ宮駅に近い順。右は津島ノ宮駅と比べた1Kの家賃です。
- みの駅同じ水準香川県三豊市・似ている度 100.0%・JR予讃線1K 約4.7万円
- 豊浜駅同じ水準香川県観音寺市・似ている度 100.0%・JR予讃線1K 約4.7万円
- 海瀬駅同じ水準長野県南佐久郡佐久穂町・似ている度 100.0%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.7万円
- 小島駅同じ水準徳島県美馬市・似ている度 100.0%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約4.7万円
- 二名駅2.1%安い愛媛県宇和島市・似ている度 99.9%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 高岩(長野)駅同じ水準長野県南佐久郡佐久穂町・似ている度 99.9%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.7万円
- 大内駅2.1%安い愛媛県宇和島市・似ている度 99.9%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 柴山駅4.2%安い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 99.9%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.5万円
- 貞光駅同じ水準徳島県美馬郡つるぎ町・似ている度 99.9%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約4.7万円
- 山吹駅同じ水準長野県下伊那郡高森町・似ている度 99.9%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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