赤星駅
愛媛県四国中央市・JR予讃線・広島まで102.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.2%低い駅です。
割高割安スコア 57.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する赤星駅（JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約102.17kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東下条駅（新潟県、類似度98.1%）】で、東下条駅と比較すると家賃相場は約12.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
赤星駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が赤星駅に近い順。右は赤星駅と比べた1Kの家賃です。
- 東下条駅12.2%安い新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 98.1%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 須佐駅8.1%高い山口県萩市・似ている度 98.1%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.3万円
- 田儀駅12.2%安い島根県出雲市・似ている度 98.0%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.3万円
- 五十島駅12.2%安い新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 97.8%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 江崎駅8.1%高い山口県萩市・似ている度 97.8%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.3万円
- 三川(新潟)駅12.2%安い新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 97.8%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 津川駅12.2%安い新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 97.7%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 越後片貝駅12.2%安い新潟県岩船郡関川村・似ている度 97.7%・JR米坂線1K 約4.3万円
- 江住駅8.1%安い和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 97.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 見老津駅8.1%安い和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 97.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
赤星駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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