蔵本駅
徳島県徳島市・JR徳島線(よしの川ブルーライン)・神戸(三宮)まで92.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より81.0%高い駅です。
割高割安スコア 35.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する蔵本駅（JR徳島線(よしの川ブルーライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【波川駅（高知県、類似度96.7%）】で、波川駅と比較すると家賃相場は約4.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
蔵本駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が蔵本駅に近い順。右は蔵本駅と比べた1Kの家賃です。
- 波川駅4.6%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 96.7%・JR土讃線1K 約6.2万円
- 双岩駅6.1%安い愛媛県八幡浜市・似ている度 95.6%・JR予讃・内子線1K 約6.1万円
- 紀伊田辺駅4.6%安い和歌山県田辺市・似ている度 95.1%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約6.2万円
- 大村(長崎)駅10.8%安い長崎県大村市・似ている度 93.9%・JR大村線1K 約5.8万円
- 春賀駅9.2%安い愛媛県大洲市・似ている度 93.7%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 八多喜駅9.2%安い愛媛県大洲市・似ている度 93.6%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 松江駅1.5%安い島根県松江市・似ている度 93.5%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約6.4万円
- 松永駅7.7%安い広島県福山市・似ている度 93.3%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.0万円
- 別府大学駅7.7%安い大分県別府市・似ている度 93.2%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.0万円
- 南木曽駅7.7%安い長野県木曽郡南木曽町・似ている度 93.1%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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