紀伊田辺駅
和歌山県田辺市・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・難波まで103.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より154.8%高い駅です。
割高割安スコア 27.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する紀伊田辺駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西大洲駅（愛媛県、類似度98.6%）】で、西大洲駅と比較すると家賃相場は約8.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
紀伊田辺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が紀伊田辺駅に近い順。右は紀伊田辺駅と比べた1Kの家賃です。
- 西大洲駅8.1%安い愛媛県大洲市・似ている度 98.6%・JR予讃・内子線1K 約5.7万円
- 双岩駅1.6%安い愛媛県八幡浜市・似ている度 98.5%・JR予讃・内子線1K 約6.1万円
- 八多喜駅4.8%安い愛媛県大洲市・似ている度 98.3%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 春賀駅4.8%安い愛媛県大洲市・似ている度 98.3%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 別府大学駅3.2%安い大分県別府市・似ている度 98.3%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.0万円
- 南木曽駅3.2%安い長野県木曽郡南木曽町・似ている度 98.2%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 伊予中山駅4.8%安い愛媛県伊予市・似ている度 98.0%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 田立駅3.2%安い長野県木曽郡南木曽町・似ている度 97.9%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 坂下駅3.2%安い岐阜県中津川市・似ている度 97.6%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 七日町駅6.4%安い福島県会津若松市・似ている度 97.6%・JR只見線1K 約5.8万円
紀伊田辺駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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