双岩駅
愛媛県八幡浜市・JR予讃・内子線・広島まで108.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より109.1%高い駅です。
割高割安スコア 31.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する双岩駅（JR予讃・内子線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【春賀駅（愛媛県、類似度99.3%）】で、春賀駅と比較すると家賃相場は約3.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
双岩駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が双岩駅に近い順。右は双岩駅と比べた1Kの家賃です。
- 春賀駅3.3%安い愛媛県大洲市・似ている度 99.3%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 八多喜駅3.3%安い愛媛県大洲市・似ている度 99.3%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 七日町駅4.9%安い福島県会津若松市・似ている度 98.7%・JR只見線1K 約5.8万円
- 伊予中山駅3.3%安い愛媛県伊予市・似ている度 98.6%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 紀伊田辺駅1.6%高い和歌山県田辺市・似ている度 98.5%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約6.2万円
- 南木曽駅1.6%安い長野県木曽郡南木曽町・似ている度 98.4%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 伊予大洲駅4.9%安い愛媛県大洲市・似ている度 98.2%・JR予讃・内子線1K 約5.8万円
- 豊後豊岡駅6.5%安い大分県速見郡日出町・似ている度 97.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.7万円
- 田立駅1.6%安い長野県木曽郡南木曽町・似ている度 97.7%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 別府大学駅1.6%安い大分県別府市・似ている度 97.6%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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