用宗駅
静岡県静岡市駿河区・JR東海道本線(熱海～浜松)・横浜まで129.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.2%高い駅です。
割高割安スコア 48.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する用宗駅（JR東海道本線(熱海～浜松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約129.67km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【朝倉(JR)駅（高知県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
用宗駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が用宗駅に近い順。右は用宗駅と比べた1Kの家賃です。
- 朝倉(JR)駅3.3%高い高知県高知市・似ている度 99.5%・JR土讃線1K 約6.2万円
- 高知商業前駅5.0%高い高知県高知市・似ている度 99.5%・JR土讃線1K 約6.3万円
- 鳥取大学前駅5.0%安い鳥取県鳥取市・似ている度 99.1%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.7万円
- 安倍川駅6.7%高い静岡県静岡市駿河区・似ている度 99.0%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.4万円
- 亀田駅1.7%安い新潟県新潟市江南区・似ている度 98.9%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.9万円
- 土佐大津駅3.3%安い高知県高知市・似ている度 98.7%・JR土讃線1K 約5.8万円
- 天竜川駅6.7%高い静岡県浜松市東区・似ている度 98.5%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.4万円
- 東新潟駅5.0%高い新潟県新潟市東区・似ている度 98.3%・JR白新線1K 約6.3万円
- 東総社駅5.0%安い岡山県総社市・似ている度 98.3%・JR吉備線1K 約5.7万円
- 日和田駅3.3%高い福島県郡山市・似ている度 98.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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