鳥取大学前駅
鳥取県鳥取市・JR山陰本線(豊岡～米子)・神戸(三宮)まで130.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より294.7%高い駅です。
割高割安スコア 16.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
3.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鳥取県に位置する鳥取大学前駅（JR山陰本線(豊岡～米子)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【朝来駅（和歌山県、類似度99.3%）】で、朝来駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
鳥取大学前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鳥取大学前駅に近い順。右は鳥取大学前駅と比べた1Kの家賃です。
- 朝来駅1.8%安い和歌山県西牟婁郡上富田町・似ている度 99.3%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.6万円
- 四ツ倉駅8.8%安い福島県いわき市・似ている度 99.1%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.2万円
- 用宗駅5.3%高い静岡県静岡市駿河区・似ている度 99.1%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.0万円
- 荻川駅5.3%安い新潟県新潟市秋葉区・似ている度 99.1%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.4万円
- 朝倉(JR)駅8.8%高い高知県高知市・似ている度 98.7%・JR土讃線1K 約6.2万円
- 横尾駅1.8%高い広島県福山市・似ている度 98.6%・JR福塩線1K 約5.8万円
- 亀田駅3.5%高い新潟県新潟市江南区・似ている度 98.6%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.9万円
- 東松江(島根)駅8.8%安い島根県松江市・似ている度 98.5%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.2万円
- 鶴崎駅同じ水準大分県大分市・似ている度 98.5%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.7万円
- 陸奥湊駅7.0%安い青森県八戸市・似ている度 98.3%・JR八戸線1K 約5.3万円
鳥取大学前駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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