大杉駅
高知県長岡郡大豊町・JR土讃線・広島まで130.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.5%低い駅です。
割高割安スコア 58.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する大杉駅（JR土讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約130.4kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約38.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【土佐穴内駅（高知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大杉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大杉駅に近い順。右は大杉駅と比べた1Kの家賃です。
- 土佐穴内駅同じ水準高知県長岡郡大豊町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 大田口駅同じ水準高知県長岡郡大豊町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 土佐北川駅同じ水準高知県長岡郡大豊町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 豊永駅同じ水準高知県長岡郡大豊町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 土佐岩原駅同じ水準高知県長岡郡大豊町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 海瀬駅2.2%高い長野県南佐久郡佐久穂町・似ている度 99.2%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.7万円
- 出雲神西駅4.3%高い島根県出雲市・似ている度 99.2%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.8万円
- 越中八尾駅4.3%高い富山県富山市・似ている度 98.7%・JR高山本線1K 約4.8万円
- 高崎新田駅6.5%安い宮崎県都城市・似ている度 98.6%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 越後広瀬駅6.5%安い新潟県魚沼市・似ている度 98.5%・JR只見線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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