出雲神西駅
島根県出雲市・JR山陰本線(米子～益田)・広島まで105.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.7%低い駅です。
割高割安スコア 57.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する出雲神西駅（JR山陰本線(米子～益田)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約105.19kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【富岡駅（福島県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
出雲神西駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が出雲神西駅に近い順。右は出雲神西駅と比べた1Kの家賃です。
- 富岡駅6.4%高い福島県双葉郡富岡町・似ている度 99.5%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.0万円
- 春日居町駅8.5%高い山梨県笛吹市・似ている度 99.3%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.1万円
- 大杉駅2.1%安い高知県長岡郡大豊町・似ている度 99.2%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 竹野駅2.1%高い兵庫県豊岡市・似ている度 99.2%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.8万円
- 土佐穴内駅2.1%安い高知県長岡郡大豊町・似ている度 99.2%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 大田口駅2.1%安い高知県長岡郡大豊町・似ている度 99.1%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 土佐北川駅2.1%安い高知県長岡郡大豊町・似ている度 99.1%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 豊永駅2.1%安い高知県長岡郡大豊町・似ている度 99.1%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 土佐岩原駅2.1%安い高知県長岡郡大豊町・似ている度 99.1%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 彼杵駅2.1%安い長崎県東彼杵郡東彼杵町・似ている度 99.0%・JR大村線1K 約4.6万円
出雲神西駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る