土佐北川駅
高知県長岡郡大豊町・JR土讃線・広島まで134.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する土佐北川駅（JR土讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約134.94km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【豊永駅（高知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
土佐北川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が土佐北川駅に近い順。右は土佐北川駅と比べた1Kの家賃です。
- 豊永駅同じ水準高知県長岡郡大豊町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 大田口駅同じ水準高知県長岡郡大豊町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 土佐岩原駅同じ水準高知県長岡郡大豊町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 土佐穴内駅同じ水準高知県長岡郡大豊町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 大杉駅同じ水準高知県長岡郡大豊町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 出雲神西駅2.2%高い島根県出雲市・似ている度 99.1%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.7万円
- 越後広瀬駅6.5%安い新潟県魚沼市・似ている度 98.8%・JR只見線1K 約4.3万円
- 藪神駅6.5%安い新潟県魚沼市・似ている度 98.8%・JR只見線1K 約4.3万円
- 高崎新田駅6.5%安い宮崎県都城市・似ている度 98.4%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 高瀬(香川)駅13.0%高い香川県三豊市・似ている度 98.2%・JR予讃線1K 約5.2万円
土佐北川駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る