越中八尾駅
富山県富山市・JR高山本線・名古屋まで159.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より111.4%高い駅です。
割高割安スコア 31.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
3.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する越中八尾駅（JR高山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【龍岡城駅（長野県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
越中八尾駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が越中八尾駅に近い順。右は越中八尾駅と比べた1Kの家賃です。
- 龍岡城駅2.1%高い長野県佐久市・似ている度 98.7%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.9万円
- 臼田駅2.1%高い長野県佐久市・似ている度 98.7%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.9万円
- 青沼駅2.1%高い長野県佐久市・似ている度 98.6%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.9万円
- 土佐岩原駅4.2%安い高知県長岡郡大豊町・似ている度 98.1%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 豊永駅4.2%安い高知県長岡郡大豊町・似ている度 98.1%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 土佐北川駅4.2%安い高知県長岡郡大豊町・似ている度 98.1%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 大田口駅4.2%安い高知県長岡郡大豊町・似ている度 98.0%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 浜坂駅10.4%高い兵庫県美方郡新温泉町・似ている度 98.0%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.3万円
- 土佐穴内駅4.2%安い高知県長岡郡大豊町・似ている度 98.0%・JR土讃線1K 約4.6万円
- 大杉駅4.2%安い高知県長岡郡大豊町・似ている度 97.9%・JR土讃線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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