佐奈駅
三重県多気郡多気町・JR紀勢本線・名古屋まで83.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.5%高い駅です。
割高割安スコア 48.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する佐奈駅（JR紀勢本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約83.1km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【松下駅（三重県、類似度100.0%）】で、松下駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
佐奈駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が佐奈駅に近い順。右は佐奈駅と比べた1Kの家賃です。
- 松下駅1.9%安い三重県伊勢市・似ている度 100.0%・JR参宮線1K 約5.1万円
- 宍戸駅7.7%高い茨城県笠間市・似ている度 99.7%・JR水戸線1K 約5.6万円
- 勝間駅15.4%安い山口県周南市・似ている度 99.0%・JR岩徳線1K 約4.4万円
- 国分(香川)駅11.5%高い香川県高松市・似ている度 98.9%・JR予讃線1K 約5.8万円
- 新田(宮城)駅5.8%安い宮城県登米市・似ている度 98.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.9万円
- 豊後三芳駅11.5%高い大分県日田市・似ている度 98.0%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.8万円
- 豊後中川駅11.5%高い大分県日田市・似ている度 97.5%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.8万円
- 天ヶ瀬駅11.5%高い大分県日田市・似ている度 97.4%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.8万円
- 会津豊川駅1.9%安い福島県喜多方市・似ている度 96.4%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.1万円
- 穴山駅9.6%高い山梨県韮崎市・似ている度 96.0%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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