国分(香川)駅
香川県高松市・JR予讃線・神戸(三宮)まで122.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.4%高い駅です。
割高割安スコア 44.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する国分(香川)駅（JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宍戸駅（茨城県、類似度99.2%）】で、宍戸駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
国分(香川)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が国分(香川)駅に近い順。右は国分(香川)駅と比べた1Kの家賃です。
- 宍戸駅3.4%安い茨城県笠間市・似ている度 99.2%・JR水戸線1K 約5.6万円
- 佐奈駅10.3%安い三重県多気郡多気町・似ている度 98.9%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 松下駅12.0%安い三重県伊勢市・似ている度 98.5%・JR参宮線1K 約5.1万円
- 天ヶ瀬駅同じ水準大分県日田市・似ている度 97.5%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.8万円
- 豊後三芳駅同じ水準大分県日田市・似ている度 97.5%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.8万円
- 穴山駅1.7%安い山梨県韮崎市・似ている度 97.4%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.7万円
- 豊後中川駅同じ水準大分県日田市・似ている度 97.3%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.8万円
- 白河駅同じ水準福島県白河市・似ている度 96.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.8万円
- 会津豊川駅12.0%安い福島県喜多方市・似ている度 96.0%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.1万円
- 勝間駅24.1%安い山口県周南市・似ている度 95.8%・JR岩徳線1K 約4.4万円
国分(香川)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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