松下駅
三重県伊勢市・JR参宮線・名古屋まで75.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.9%低い駅です。
割高割安スコア 56.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する松下駅（JR参宮線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約75.4kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約21.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【佐奈駅（三重県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
松下駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が松下駅に近い順。右は松下駅と比べた1Kの家賃です。
- 佐奈駅2.0%高い三重県多気郡多気町・似ている度 100.0%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 宍戸駅9.8%高い茨城県笠間市・似ている度 99.7%・JR水戸線1K 約5.6万円
- 勝間駅13.7%安い山口県周南市・似ている度 99.2%・JR岩徳線1K 約4.4万円
- 国分(香川)駅13.7%高い香川県高松市・似ている度 98.5%・JR予讃線1K 約5.8万円
- 新田(宮城)駅3.9%安い宮城県登米市・似ている度 98.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.9万円
- 豊後三芳駅13.7%高い大分県日田市・似ている度 97.9%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.8万円
- 豊後中川駅13.7%高い大分県日田市・似ている度 97.3%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.8万円
- 天ヶ瀬駅13.7%高い大分県日田市・似ている度 97.2%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.8万円
- 会津豊川駅同じ水準福島県喜多方市・似ている度 96.0%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.1万円
- 二見浦駅5.9%安い三重県伊勢市・似ている度 95.8%・JR参宮線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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