宍戸駅
茨城県笠間市・JR水戸線・大宮まで77km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.3%高い駅です。
割高割安スコア 42.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する宍戸駅（JR水戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【佐奈駅（三重県、類似度99.7%）】で、佐奈駅と比較すると家賃相場は約7.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
宍戸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宍戸駅に近い順。右は宍戸駅と比べた1Kの家賃です。
- 佐奈駅7.1%安い三重県多気郡多気町・似ている度 99.7%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 松下駅8.9%安い三重県伊勢市・似ている度 99.7%・JR参宮線1K 約5.1万円
- 国分(香川)駅3.6%高い香川県高松市・似ている度 99.2%・JR予讃線1K 約5.8万円
- 豊後三芳駅3.6%高い大分県日田市・似ている度 98.2%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.8万円
- 勝間駅21.4%安い山口県周南市・似ている度 98.0%・JR岩徳線1K 約4.4万円
- 豊後中川駅3.6%高い大分県日田市・似ている度 97.7%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.8万円
- 天ヶ瀬駅3.6%高い大分県日田市・似ている度 97.6%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.8万円
- 新田(宮城)駅12.5%安い宮城県登米市・似ている度 97.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.9万円
- 穴山駅1.8%高い山梨県韮崎市・似ている度 95.5%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.7万円
- 会津豊川駅8.9%安い福島県喜多方市・似ている度 95.1%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.1万円
宍戸駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る